10/10 !!!

4,800.00 PLN

  • Data dodania:
    02/24/22
  • Łazienki:
    1
  • Powierzchnia:
    54 m²
  • Status:
  • Agent:
    Wojciech Rauch
  • Tel:
    +48 502 658 785
  • E-mail:
    wojtekrauch@wp.pl

Opis

10/10 !!!

Lokalizacja…

Prezentujemy Państwu nowy, 55-cio metrowy lokal użytkowy usytuowany w centrum Raciborza przy ulicy Opawskiej. Liczne biznesowe sąsiedztwo, tj. Wojciech Nieruchomości, Tauron, Bank Pekao S.A., Rossman, Biedronka, Pepco, Cafe Migawka, Salon Eko-okien, Netto, Agencja PZU i wiele innych firm powoduje, że jest to najlepsze biznesowe miejsce w Raciborzu. I nie ma tu nic z przesady… Tu Twój biznes będzie się miał lepiej niż na rynku. Główna ulica Raciborza, osiedla, instytucje, liczne parkingi dla klientów, a dodatkowo ruchliwe przejście dla pieszych przed samym lokalem powodują, że lokal szybko będzie zauważony przez każdego mieszkańca powiatu raciborskiego. Warto tu podkreślić sąsiedztwo bezpośredniego sąsiada „Taurona”. Bliskość tej placówki powoduje, iż zjeżdżają się do niej klienci z całego regionu, gdyż jest ona jedyną taką w powiecie. A co za tym idzie – klienci będą „wpadać” na Twój biznes!

Lokal…

Lokal liczy 54,56 m2. Do lokalu przynależne są dwie, spore piwnice o powierzchni 12 m2 (która może być połączona z lokalem) i 8 m2. Wejście do lokalu jest bezpośrednio z ulicy Opawskiej jak i z podwórka. Lokal składa się z salonu, WC i pomieszczenia socjalnego. Jest po generalnym remoncie. Na wyposażeniu są 2 niezależne klimatyzatory, system ochrony(czujniki), system alarmowy, system monitoringu (aplikacja do podglądu w telefonie) oraz przyłącz internetu.

W cenie najmu istnieje możliwość ustawienia ścianek działowych według życzenia klienta.

Potencjał…

Początek, przyznasz, że obiecujący… A teraz to wszystko już w Twoich rękach… Ja prowadzę lokal obok, więc chętnie pomogę 🙂

Podsumowując…

Lokalizacja – 10

Wykończenie – 10

Potencjał – 10

Lokal dostępny od 1.07.2022.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, Internet.

Czynsz: 4800 zł/miesiąc plus media wg zużycia,

Kaucja zabezpieczająca:  9600 zł.

Wyklucza się najem pod działalność gastronomiczną.

Oferta bezpośrednia – bez opłat prowizyjnych.

Zapraszam na prezentację – Wojtek – 502 658 785

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.