Podaruj sobie… luksus!

828,000.00 PLN

  • Data dodania:
    06/15/22
  • Pokoje:
    7
  • Łazienki:
    3
  • Powierzchnia:
    188 m²
  • Działka:
    800 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl

Opis

Podaruj sobie… luksus!

Przepiękna działka, solidne wykończenia, funkcjonalne i przemyślane pomieszczenia sprawią, że nowy nabywca poczuje się tu… inaczej, wyjątkowo.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość znajdującą się w świetnej lokalizacji. I warto się tu zatrzymać. Lokalizacja ma tutaj fundamentalne znaczenie. Markowice – urokliwa dzielnica Raciborza…dom na lekkim wzniesieniu. Wokół luźna zabudowa pięknych posesji. Arboretum Bramy Morawskiej położone zaledwie 5 minut drogi pieszo… Pięknie, nieprawdaż?

Działka jest naprawdę urokliwa, przestronna i estetyczna. Na uwagę zasługuje zadbane otoczenie domu – trawa krótko przystrzyżona, licznie nasadzone krzewy i drzewa stwarzają kameralne zakątki. Znajdziemy tu sporo miejsca na spędzenie czasu wolnego z rodziną… Jest tu miejsce na urządzenie rodzinnego grilla, aranżację miejsca rekreacyjnego dla dzieci. Ale i na biesiadę na tarasie. Twój pies również znajdzie coś dla siebie – nie tylko na działce, ale i w okolicy.

Wejdźmy do środka…

Kilkanaście lat temu dom przeszedł generalny remont.

Na dachu znalazła się dachówka. Od środka dachu ocieplono dom wełną mineralną grubości 20 cm.

Elewacja została ocieplona styropianem. Ułożono nową izolację przeciwwilgociową pionową.

W budynku wymieniono wszystkie instalacje na nowe, tj.:
– instalację elektryczną miedzianą,
– instalację wodno-kanalizacyjną – podłączoną do kanalizacji,
– instalację centralnego ogrzewania – wstawiony został piec dwufunkcyjny.

Dom…
– na parterze ułożono płytki gresowe oraz parkiet,
– na piętrze mamy parkiet z desek sosnowych,
– łazienki wypłytkowane,
– okna wymienione na plastikowe,
– na dole wstawione rolety zewnętrzne,
– drzwi wewnętrzne – stolarka drewniana,
– drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe,
– schody miedzy kondygnacjami – dębowe z okładzina dębową.

Ufff… solidnie tam, naprawdę… Wnętrza są estetyczne, a zarazem funkcjonalne.

Parametry nieruchomości:

– działka budowlana o powierzchni 800m kw. w kształcie prostokąta, szerokość od frontu 21 m, dojazd drogą asfaltową,
– dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 188m kw. (z garażem),
– dodatkowo przy domu znajduje się garaż wolnostojący.

Co do pomieszczeń i tego co w nich mamy:

– Parter to duży przestronny salon z jadalnią, kuchnia, garażem oraz pomieszczeniem gospodarczym. W cenie domu wliczone jest z kompletne wyposażenie kuchni, tj.: meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, tj., płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka. Piękna wypłytkowana łazienka z całą pewnością zadowoli nawet tych najbardziej wymagających klientów. Tutaj znajdziecie dobrze dobraną kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę.

– Półpiętro to przerobiony na część mieszkalną pokój telewizyjny, sypialnia oraz łazienka z kabiną prysznicową i toaletą.

– Na piętrze znajdziemy 4 pokoje, łazienkę z wanną, kabiną prysznicową oraz z toaletą.

Budynek jest cały podpiwniczony – piwnice są suche i czyste.

Na dachu zainstalowano instalację solarną.

Dom posiada instalację alarmową.

Podsumowując… To naprawdę piękny dom!

Cena domu to – 828 000 zł.

Podatek roczny – około 700 zł.

To nie wszystko…

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.

Dzięki prowadzeniu przez nas jedynej w powiecie raciborskim Autoryzowanej Placówki Partnerskiej firmy Tauron, przepisanie liczników załatwisz z nami na miejscu. A dzięki posiadaniu własnej Agencji Bankowej Pekao S.A., możesz tą nieruchomość nabyć w kredycie hipotecznym już za 5556,52 zł miesięcznie z którą współpracujemy. Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Punkt OPAWSKA 72A w Raciborzu.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – tel. (+48) 663 233 896.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust, 1 KC.