Dokończ remont i mieszkaj jak chcesz!

378,000.00 PLN

  • Data dodania:
    11/21/22
  • Pokoje:
    2
  • Łazienki:
    1
  • Powierzchnia:
    90 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl

Opis

Dokończ remont i mieszkaj jak chcesz!

Okazja! Tak!

Mamy dla Państwa świetny dom na start! Takich nieruchomości jest na lekarstwo… a że do tego z piękną, dużą działką… jest o czym myśleć.

Ale po kolei…

Prezentowany dom położony jest w Kuźni Raciborskiej. Spokojna i urokliwa okolica, bliskie sąsiedztwo lasu… po prostu… bomba!

Kuźnia Raciborska to urokliwe, niewielkie miasteczko otoczone licznymi lasami. Leży pomiędzy kilkoma, większymi miastami – Raciborzem, Gliwicami, Kędzierzynem-Koźle oraz Rybnikiem. Łatwy dojazd do każdego z nich powoduje, że jest to miejscowość atrakcyjna dla klientów aktywnych zawodowo. Pomimo, że miasteczko jest stosunkowo niewielkie, to mamy tu kompletną infrastrukturę potrzebną do życia. Począwszy od żłobka, przedszkola, szkoły poprzez sklepy, liczne usługi, kościół czy Urząd Miejski. Sprawnie kursuje tu również komunikacja autobusowa oraz kolejowa.

I ten las… Czuć go wszędzie… Mnóstwo tu ścieżek rowerowych, szlaków na piesze wędrówki, a nieopodal (również przy lesie) znajduje się piękne kąpielisko.

Początek dobry, prawda?

Działka, na której usytuowany jest dom posiada powierzchnię 1282 m2 i ma kształt prostokąta. Za domem znajdziemy jeszcze wolnostojący budynek gospodarczy o pow. około 20m kw. Dom jest w całości ogrodzony. Nowe ogrodzenie ustawiono z przodu i z boku budynku. Bramę wjazdową przygotowano do otwierania zdalnego.

Jeśli chodzi o sam dom to składa się z on z użytkowego parteru oraz poddasza (z możliwością zaadaptowania). Powierzchnia użytkowa domu to ok. 90 m2 (parter) plus poddasze(częściowo wykończone). Na parterze mamy salon połączony z kuchnią, sypialnię, łazienkę oraz wiatrołap. Sporym udogodnieniem jest fakt, iż z salonu przygotowane jest wyjście na taras.

W salonie, kuchni, sypialni oraz w przedpokoju zostały ułożone piękne płytki ceramiczne. W domu znajdziemy nowe okna plastikowe (trzyszybowe). Drzwi zewnętrzne zostały wymienione. Instalacja elektryczna jest tu nowa- dotyczy to zarówno parteru i poddasza. Podobnie dotyczy się to instalacji wodno–kanalizacyjnej – jest nowa. A na poddaszu na podłodze znajdziemy świetnie zachowane deski przedwojenne.
Ściany domu murowane z cegły. Dach jest skośny, pokryty dachówką ceramiczną.

Dom posiada dostęp do prądu, kanalizacji oraz zimnej wody.

„Jednym słowy” – świetny dom, który spory remont ma już za sobą, a jednocześnie można go zaaranżować w dowolnym klimacie.

Cena – 378 000 zł (do negocjacji).

Podatek roczny – około 800 zł.

Dom nie jest obciążony hipoteką.

Nasze zdanie – mając na uwadze ilość pieniędzy jaki pochłonął obecny remont, lokalizację i możliwość posiadania tak sporej działki to cena jest rewelacyjna!

To nie wszystko…

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.

Dzięki prowadzeniu przez nas jedynej w powiecie raciborskim Placówki Partnerskiej firmy Tauron, przepisanie liczników załatwisz z nami na miejscu. A dzięki posiadaniu własnej Agencji Bankowej Pekao S.A., możesz tą nieruchomość nabyć w kredycie hipotecznym już za 2542,74 zł miesięcznie. Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Punkt OPAWSKA 72A w Raciborzu.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – (+48) 663 233 896.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust, 1 KC.