Dwa w jednym – dom i mieszkanie na Twoją kieszeń! / REZERWACJA

498,000.00 PLN

48

  • Data dodania:
    05/06/24
  • Pokoje:
    6
  • Łazienki:
    2
  • Powierzchnia:
    120 m²
  • Działka:
    456 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl
  • Miejscowość:
    Racibórz

Opis

Dwa w jednym – dom i mieszkanie na Twoją kieszeń!

REZERWACJA NIERUCHOMOŚCI

W ofercie naszej firmy pojawiła się właśnie taka ciekawa nieruchomość.

Nieruchomość położona jest w bardzo lubianej przez raciborzan dzielnicy – Ocicach. Luźna zabudowa domów, pagórki, pola, sporo otwartej przestrzeni, liczne ścieżki rowerowe, piesze oraz jednoczesna bliskość centrum…to tylko niektóre auty tej nieruchomości. W pobliżu znajdziemy sklepy, szkołę podstawową, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy, innymi słowy – jest tu wszystko. No i do tego jest tu czysto, zielono i cicho.

Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na 456 metrowej bardzo ładnej działce z kameralnym ogródkiem z tyłu budynku. Jest to „szeregowiec” o powierzchni domu około 75 m2 i powierzchni mieszkania około 45m2.

Dom składa się z salonu, jadalni, łazienki oraz kuchni – na parterze oraz z dwóch sypialni na piętrze. W drugiej części (w mieszkaniu – do którego wchodzi się przez osobne wejście) znajdziemy salon, sypialnię, kuchnię oraz łazienkę. Watro tu nadmienić, że część z mieszkaniem została dobudowana i wykończona około 10 lat temu.
Sam dom również w tej materii może się trochę pochwalić, gdyż kilka lat temu przeszedł generalny remont. Został wymieniony dach, budynek ocieplono. Podwórko zostało wybrukowane, a część zewnętrzną domu zdobi nowe ogrodzenie. W domu wypłytkowano łazienkę, wstawiono nową kuchnie. Grzejniki oraz instalacje centralnego ogrzewania również wymieniono (miedziana). Okna mamy tu plastikowe. Dach kryty jest blacho-dachówką.

Na zewnątrz dodatkowo znajdziemy kotłownię oraz pomieszczenie gospodarcze.

Dom jest częściowo podpiwniczony.

Nieruchomość jest idealna dla rodziny (nawet dwóch rodzin) ale również jest to nie lada gratka dla inwestora, który chce czerpać zyski z najmów nieruchomości.

Instalacje:
– elektryczna – miedziana,
– wodnokanalizacyjna,
– dom ogrzewany piecem na węgiel z rozprowadzeniem ciepła na cały dom i mieszkanie,
– gaz doprowadzony do budynku.

Cena – 498 000 zł (do negocjacji).

Podatek roczny – 526 zł.

Nasze odczucia – świetna lokalizacja, wyskoki standard, bardzo dobra cena.

To nie wszystko…

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.

Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Wojciech & Marzena Nieruchomości Sp. j. ul. Opawska 72a w Raciborzu.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – (+48) 663 233 896.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust, 1 KC.