Boo! Cena… cena… cena!

220,000.00 PLN

  • Data dodania:
    07/08/21
  • Łazienki:
    2
  • Powierzchnia:
    38 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl

Opis

Nie ma w Raciborzu innej alternatywy dla tego niewielkiego lokalu użytkowego, świetnego na początek biznesu, który znajdowałby się w miejscu gwarantującym stały dopływ klientów. Ulica Ocicka – w sąsiedztwie licznych mieszkańców – biznes kręci się tutaj świetnie. Z powodów osobistych właściciel zdecydował się na sprzedaż. Dzięki temu ktoś z Państwa ma okazję nabyć tę ciekawą nieruchomość.

Lokal usytuowany na parterze w piętrowej kamienicy przy ul. Ocickiej w Raciborzu,

Świetnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.

Nieruchomość posiada powierzchnię 38,60 m2, jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej (łącznie ze zgodami Sanepidu).

Lokal użytkowy składa się z sali konsumpcyjnej, pomieszczenia sanitarnego, dwóch łazienek, przynależnej piwnicy o pow. 3,62 m2 oraz tarasu o pow. 31,50 m2

Dodatkowo: właściciel dzierżawi pralnię o pow. około 6 m2, która może służyć na magazyn, cena 20 zł/rok.

Wymieniono okna plastikowe oraz zamontowano grzejniki, które zasilane są gazem – piec dwufunkcyjny.

Nieruchomość prezentuje dobry standard, który nie pozostaje bez wpływu na klientów odwiedzających. Stwarza możliwość rozpoczęcia prowadzenia w nim działalności gospodarczej – od zaraz

Wyposażenie lokalu umożliwia prowadzenia działalności gospodarczej związanej z pub.

Czynsz to jedyne – 250 zł/miesiąc.

W tym:
– fundusz remontowy,
– zaliczka na eksploatację
– wywóz śmieci,
– woda 7 kubików.

Media:
– prąd,
– gaz.

Dzierżawa tarasu 1930 zł/rok
Podatek roczny 560 zł/rok

Cena 220 000 zł

Lokalizacja – standard – cena
– na dzień dzisiejszy nie ma w Raciborzu lepszego miejsca w tak świetnym miejscu.

Ale to nie wszystko….

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich  formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą  na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.

Dzięki prowadzeniu przez nas jedynej w powiecie raciborskim Autoryzowanej Placówki Partnerskiej firmy Tauron, przepisanie liczników załatwisz z nami na miejscu. A dzięki posiadaniu własnej Agencji Bankowej Pekao S.A., możesz tą nieruchomość nabyć w kredycie hipotecznym już za 761,46 zł miesięcznie z którą współpracujemy. Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Punkt OPAWSKA 72A w Raciborzu.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – (+48) 663 233 896

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust, 1 KC.