Komercyjne
198,000.00 PLN
- Data dodania:
07/08/21 - Łazienki:
2 - Powierzchnia:
38 m² - Status:
Na sprzedaż - Agent:
Marzena Ruczaj - Tel:
+48 663 233 896 - E-mail:
marzenaruczaj@wp.pl
Opis
Nie ma w Raciborzu innej alternatywy dla tego niewielkiego lokalu użytkowego, świetnego na początek biznesu, który znajdowałby się w miejscu gwarantującym stały dopływ klientów. Ulica Ocicka – w sąsiedztwie licznych mieszkańców – biznes kręci się tutaj świetnie. Z powodów osobistych właściciel zdecydował się na sprzedaż. Dzięki temu ktoś z Państwa ma okazję nabyć tę ciekawą nieruchomość.
Lokal usytuowany na parterze w piętrowej kamienicy przy ul. Ocickiej w Raciborzu,
Świetnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.
Nieruchomość posiada powierzchnię 38,60 m2, jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej (łącznie ze zgodami Sanepidu).
Lokal użytkowy składa się z sali konsumpcyjnej, pomieszczenia sanitarnego, dwóch łazienek, przynależnej piwnicy o pow. 3,62 m2 oraz tarasu o pow. 31,50 m2
Dodatkowo: właściciel dzierżawi pralnię o pow. około 6 m2, która może służyć na magazyn, cena 20 zł/rok.
Wymieniono okna plastikowe oraz zamontowano grzejniki, które zasilane są gazem – piec dwufunkcyjny.
Nieruchomość prezentuje dobry standard, który nie pozostaje bez wpływu na klientów odwiedzających. Stwarza możliwość rozpoczęcia prowadzenia w nim działalności gospodarczej – od zaraz
Wyposażenie lokalu umożliwia prowadzenia działalności gospodarczej związanej z pub.
Czynsz to jedyne – 250 zł/miesiąc.
W tym:
– fundusz remontowy,
– zaliczka na eksploatację
– wywóz śmieci,
– woda 7 kubików.
Media:
– prąd,
– gaz.
Dzierżawa tarasu 1930 zł/rok
Podatek roczny 560 zł/rok
Cena 198 000 zł
Lokalizacja – standard – cena
– na dzień dzisiejszy nie ma w Raciborzu lepszego miejsca w tak świetnym miejscu.
Ale to nie wszystko….
Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.
Dzięki prowadzeniu przez nas jedynej w powiecie raciborskim Autoryzowanej Placówki Partnerskiej firmy Tauron, przepisanie liczników załatwisz z nami na miejscu. A dzięki posiadaniu własnej Agencji Bankowej Pekao S.A., możesz tą nieruchomość nabyć w kredycie hipotecznym już za 834,76 zł miesięcznie z którą współpracujemy. Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Punkt OPAWSKA 72A w Raciborzu.
Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – (+48) 663 233 896
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust, 1 KC.