Dom dla dwóch rodzin w centrum Raciborza!

598,000.00 PLN

  • Data dodania:
    05/11/22
  • Pokoje:
    6
  • Łazienki:
    2
  • Powierzchnia:
    174 m²
  • Działka:
    648 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl

Opis

Dom dla dwóch rodzin w centrum Raciborza!

Gdy weszliśmy do tego domu to od razu nasunęła nam się myśl – „Tu mogą zamieszkać dwie rodziny… ”I rzeczywiście – centrum miasta, a co za tym idzie wygoda, spore dwa piętra do własnego zaaranżowania (plus spore, klimatyczne poddasze) i przeurocza działka znajdująca się z tyłu budynku co sprzyja zamieszkaniu tu dwóch rodzin.

Lokalizacja to ulica Królewska – tylko 900 metrów od raciborskiego rynku. Ładne, nowoczesne osiedle, gdzie wszystko mamy pod ręką. Są tu przedszkola, szkoły, przychodnie oraz liczne sklepy. Dla amatorów rekreacji znajdziemy tu Park Zamkowy, a w nim leśną siłownię, Aquapark H2Ostróg czy stadion miejski.

Opisujemy, że to centrum. Tak, to centrum! Do rynku dojdziemy pieszo zaledwie w 10 minut.

A o samym domu…

Zacznijmy od metrażu i funkcjonalności. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 648 metrów. Jego powierzchnia mieszkalna to ok. 174 m2 plus garaż i poddasze. Mamy tu sześć pokoi, dwie kuchnie, spiżarkę, dwie łazienki oraz garaż dwustanowiskowy. Sporo tego, prawda? Ale to nie wszystko… Dom jest częściowo podpiwniczony (piwnica zadbana i sucha). I warto tu nadmienić, że dodatkowo można zaadoptować na funkcję mieszkalną sporych rozmiarów, klimatyczne poddasze.

A na działce jest wolnostojąca altana. O!

Stan domu.
Dom wybudowany w latach 70-tych z cegły. Dach kryty dachówką, ocieplony.
Na parterze ułożono panele natomiast na piętrze ułożony został parkiet. Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne na piętrze wykonane są z litego drzewa. Łazienki wypłytkowane. Na wyposażeniu domu pozostaje odkurzacz centralny, który znajduje się na każdym piętrze.
Instalacje:– elektryczna – miedziana – trójfazowa. Do ogrzewania wody służy przepływowy podgrzewacz.

Dom ogrzewany 4-letnim piecem na ekogroszek. Do domu doprowadzona jest instalacja gazowa.

Ogród…
Od tyłu budynku znajduje się piękny ogród z altaną. A to jak na centrum miasta jest nie lada gratką. Mamy tu sporo miejsca zarówno do zabawy w ogrodnictwo jak i w rekreację.

No i cena. To kluczowa sprawa… Jak za taką wyjątkową lokalizację, niemałą powierzchnię mieszkalną, piękną działkę to kwota 598 000 zł wydaje się być bardzo rozsądną ceną.
A że takich domów nie ma… Sami Państwo oceńcie umawiając się z nami na prezentację.

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.

Dzięki prowadzeniu przez nas jedynej w powiecie raciborskim Autoryzowanej Placówki Partnerskiej firmy Tauron, przepisanie liczników załatwisz z nami na miejscu. A dzięki posiadaniu własnej Agencji Bankowej Pekao S.A., możesz tą nieruchomość nabyć w kredycie hipotecznym już za 3688,74 zł miesięcznie z którą współpracujemy. Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Punkt OPAWSKA 72A w Raciborzu.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – (+48) 663 233 896.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust, 1 KC.