Dom. Swój własny Dom!

289,800.00 PLN

  • Data dodania:
    11/10/21
  • Pokoje:
    6
  • Powierzchnia:
    113 m²
  • Działka:
    445 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl

Opis

Dom. Swój własny Dom!

Gdy po raz pierwszy zobaczyliśmy ten dom, od razu nasunęła nam się myśl – „całkiem przyzwoita nieruchomość”. Tym, co na pierwszy rzut oka przykuwa uwagę jest przede wszystkim solidna budowa domu, ale o tym za chwilę.

Przede wszystkim dom położony jest w bardzo dobrej lokalizacji, bo w Samborowicach.

To niewielka, kameralna miejscowość położona w województwie śląskim, w powiecie raciborskim, w gminie Pietrowice Wielkie.

Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW916 łączącej Racibórz z Czechami. Czeskie piwo? Czemu nie! Zakupy w mieście? Stąd w 10 minut! Wygodne życie? Tak!

Swój dom, swoja działka i wygoda…

Co do nieruchomości. Jest ona położona na niewielkiej 4,5 arowej, ogrodzonej działce. W bliskim sąsiedztwie domu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz kościół. Dojście do piekarni, sklepu spożywczy czy przystanku autobusowego lepiej odliczać w czasie niż w metrach. Cicha, spokojna okolica oraz dostępność infrastruktury czyni ta nieruchomość naprawdę interesującą. Jeśli dodamy do tego, iż dom położony jest tylko o 10 minut jazdy samochodem od ścisłego centrum Raciborza, sprawa zaczyna wyglądać świetnie. Uważamy, że lokalizacja jest tutaj jednym z głównych atutów tego domu.

Wejdźmy do domu. Na parterze mieszczą się trzy pokoje oraz przedpokój. Pomieszczenia te łączą się z kuchnią, która znajduje się w budynku gospodarczym. Na piętrze znajdują się trzy pomieszczenia oraz przedpokój. Łączna powierzchnia mieszkalna domu to  113,40 m2. Warto tu nadmienić, że dodatkowo można zagospodarować poddasze.

Dom jest częściowo  podpiwniczony, a do budynku mieszkalnego dobudowany jest murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 60 m2 z garażem.

Dom był remontowany w latach 2010-2020 i wykonano w nim następujące prace:
– wymiana dachu: więźby oraz pokrycia dachowego, dach pokryty jest blachą trapezową,
– wymieniono stolarkę okienną PCV, łącznie  z żaluzjami zewnętrznymi,
– skuto tynki (do cegły),
– wyremontowano drewniane stropy (uzupełniono drewniane belki oraz zamontowano płyty wiórowe),
– wykonano nową izolację poziomą całego budynku,
– do budynku została podłączona nowa instalacja elektryczna,
– wykonano przydomową oczyszczalnię ścieków,
– trzy ściany (frontową oraz boczne) ocieplono styropianem, na który położono tynk szlachetny.

Jakby nie było jest to solidna nieruchomość  w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum Raciborza. No i za bardzo dobrą cenę – 289 800 zł.
Dom nie jest obciążony hipoteką.

Podatek roczny to 340 zł.

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.

Dzięki prowadzeniu przez nas jedynej w powiecie raciborskim Autoryzowanej Placówki Partnerskiej firmy Tauron, przepisanie liczników załatwisz z nami na miejscu. A dzięki posiadaniu własnej Agencji Bankowej Pekao S.A., możesz tą nieruchomość nabyć w kredycie hipotecznym już za 1062,85 zł miesięcznie z którą współpracujemy. Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Punkt OPAWSKA 72A w Raciborzu.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – (+48) 663 233 896.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust, 1 KC.