Gotowy biznes i już!

100,000.00 PLN

  • Data dodania:
    09/01/21
  • Łazienki:
    2
  • Powierzchnia:
    166 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl

Opis

Gotowy biznes i już!

Nabądź udziały w spółce i wykorzystaj wkład finansowy poprzednich właścicieli!

Prezentujemy Państwu gotowy lokal do wynajęcia w Raciborzu przy ul. Drzymały.

Lokal ten charakteryzuje się dość sporą powierzchnią użytkową, bo to aż 166,31 mkw.
Do powierzchni lokalu 166,31 mkw doliczyć też trzeba niemałą piwnicę  o pow. 17,40 mkw. Oferowana nieruchomość położona jest w samym centrum Raciborza (300 m od raciborskiego rynku). Ścisła zabudowa mieszkaniowa, duży parking, bliskość instytucji, szkół, sklepów sprawia, że każdemu tu po drodze.

W skład tego 166 metrowego lokalu wchodzi: 1 duże pomieszczenie konsumpcyjne z otwartą kuchnią, pomieszczenie na zmywak, pomieszczenie kuchenne, szatnia, 2 łazienki  oraz dodatkowo duża piwnica o powierzchni 17,40 mkw. Z tyłu lokalu znajduje się parking oraz dodatkowe wejście.

Lokal jest „kompletny” do prowadzenia działalności gastronomicznej. Ale i nie tylko… Potencjalny najemca czy to z branży gastronomicznej czy innej może rozpocząć działalność praktycznie bez żadnego wkładu finansowego gdyż lokal jest po generalnym remoncie. Ułożono nowe instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne. Również zamontowane są 2 klimatyzacje, nagrzewnica (nad drzwiami wejściowymi), 3 wyciągi/okapy gastronomiczne, 2 bojlery oraz 2 piece gazowe.

Ogólnie podsumowując począwszy od sanitariatów poprzez salę główną a na pomieszczeniach gospodarczych kończąc można stwierdzić, że stan wykończenia lokalu jest bardzo wysoki.

Poza tym układ lokalu jest bardzo funkcjonalny, umożliwiający ewentualną adaptację według własnych potrzeb.

Istnieje możliwość dzierżawy trawnika na ogródek przed lokalem.

Koszty:
– Nabycie udziałów  w spółce  – 100 000 zł – opłata jednorazowa,
– Czynsz miesięczny – 1496,00 zł,
– zaliczka z tytułu centralnego ogrzewania,
– opłata za zimna wodę,
– opłata za odprowadzenie ścieków,
– opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Razem to około 1904,81 zł + VAT

Media :
– prąd,
– gaz,
– woda,
– kanalizacja.

Podsumowując – lokalizacja, gotowy produkt, cena.

Nasze biuro pomoże Państwu w całkowitym sfinalizowaniu stosunku najmu z wynajmującym, czyli:
– zaprezentujemy nieruchomość,
– poprowadzimy negocjacje,
– przygotujemy umowę,
– przygotujemy odpowiednie protokoły zdawczo-odbiorcze.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – (+48) 663 233 896.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.