Rozwojowy, zarabiający salon na sprzedaż

330,000.00 PLN

  • Data dodania:
    05/11/21
  • Powierzchnia:
    101 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl

Opis

Rozwojowy, zarabiający salon na sprzedaż

Branża wellness przechodzi dzisiaj intensywny rozwój, a wygląd zewnętrzny jest ważny dla coraz większej liczby osób. W końcu „jak Cię widzą, tak Cię piszą”. Inwestycja we wszelkiego rodzaju działalność zajmującą się poprawą wyglądu zewnętrznego przeżywa rozkwit. Jeśli szukasz dochodowej możliwości inwestycyjnej w branży wellness, niniejsza oferta Cię zainteresuje.

Na sprzedaż w Raciborzu – tylko 700 m od Rynku – zarabiający salon solarium z możliwościami rozwoju w zakresie kosmetyki, fryzjerstwa czy pielęgnacji paznokci. Salon znajduje się w zadbanej kamienicy zarządzanej przez Wspólnotę MieszkaniowąWyremontowana elewacja, wymieniony dach. Budynek w dobrym standardzie, można prowadzić działalność od zaraz. Salon znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem od ulicyPosiada kasetony reklamowe na elewacji budynku oraz witryny reklamowe. Przekaz marketingowy widoczny jest z ulicyOkolica obfituje w ruch potencjalnych klientów, a główna arteria komunikacyjna miasta znajdująca się w pobliżu tylko ułatwia reklamowanie biznesu. Miejsce łatwo odnaleźć zarówno dla klienta „z ulicy”, a także spoza miasta. W sąsiedztwie darmowy parking mieszczący kilkadziesiąt samochodów.

Lokal posiada powierzchnię 101,73 m2 i składa się między innymi z 5 pomieszczeń zajmowanych przez kabiny do opalania (2 kabiny Euronorma) oraz z dwóch pomieszczeń w tylnej części lokalu. Szczegółowe rozmieszczenie pomieszczeń wraz z ich powierzchniami, podane zostało na rzucie załączonym do oferty. Pomieszczenia świetnie nadają się na prowadzenie wspomnianej działalności kosmetycznej, fryzjerskiej czy z zakresu pielęgnacji paznokci. Można także potraktować tę część jako formę inwestycji pod wynajem. Liczne zakamarki znajdujące się w lokalu stwarzają możliwości sprzedaży różnej gamy produktów z zakresu pielęgnacji ciała, będących uzupełnieniem prowadzonych działalności.

Wnętrze lokalu zadbane, wyposażone jest we wszystkie potrzebne sanitariaty, posiada klimatyzację, instalację alarmową, a także rolety zewnętrzne. Lokal spełnia wymagania sanepidu. Ogrzewanie lokalu piecem dwufunkcyjnym, gazowym.

Czynnik finansowy jest tu zachęcający – roczna stopa zwrotu przy obecnej cenie sprzedaży lokalu będzie oscylowała w granicach 20% zwrotu z kapitału „na rękę”. Przy założeniu pełnego wykorzystania możliwości lokalu, w tym wynajmu pomieszczeń w tylnej części. Przy prowadzeniu własnego biznesu w tej części, stopa zwrotu może być wyższa. Wszystko zależy od pomysłu i jego realizacji.

Cena  – 330 000 zł – netto.
Cena nie zawiera wyposażenia solarium, które będzie rozliczane osobno. 

Ale to nie wszystko….

Jeśli zdecydujesz się na zakup tego lokalu przygotuję wszystkie formalności. Z racji posiadania placówki firmy Tauron, prąd i gaz przepisujemy za Ciebie.

Zadzwoń, umówmy się na spotkanie, a będę Ci towarzyszyć od prezentacji, aż po finalizację.

Marzena Ruczaj – Tel. 663 233 896

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.