Twój biznes przy raciborskim rynku!

538,000.00 PLN

  • Data dodania:
    06/02/22
  • Łazienki:
    1
  • Powierzchnia:
    85 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl

Opis

Twój biznes przy raciborskim rynku!

Bo któż by nie chciał lokalu przy rynku?

Ten rzadki towar (nieruchomość) usytuowany jest zaledwie 50 metrów od raciborskiego rynku. Lokal ten to jeden z ciągu lokali, położonych na parterze, które to mu towarzyszą. Łatwy dojazd, parking czy biznesowe sąsiedztwo to tylko nieliczne atuty prezentowanej nieruchomości.

Przyjrzyjmy się im z bliska…

Ten niemal 85 metrowy lokal składa się z salonu, magazynu, biura na antresoli, pomieszczenia socjalnego i toalety. Na uwagę zasługuje fakt, iż można go podzielić na dwa mniejsze, niezależne lokale. Warto tu wspomnieć o witrynie sklepowej, która to rozciąga się na całej jego długości.

Lokal ten kilka lat temu przeszedł generalny remont. Przeprowadzono w nim następujące prace modernizacyjne:
– wymieniono wszystkie instalacje (c.o., wod-kan, elektryka)
– wypłytkowano podłogi,
– położono gładzie na ścianach,
– wymieniono oświetlenie,
– sufit został obniżony,
– wymieniono witrynę reklamową,
– zamontowano monitoring,
– zamontowano instalację alarmową,
– zamontowano klimatyzację.

Można by powiedzieć, że rozpoczęcie działalności odbyć się może bez żadnego dodatkowego wkładu finansowego.

Ogrzewanie w lokalu jest miejskie. Instalacja gazowa doprowadzono jest do lokalu.

20 metrów od nieruchomości znajduje się parking dla klientów. Lokal ma 2 wejścia – z przodu i z tyłu budynku.

No i czynsz! Czynsz to zaledwie 650 zł miesięcznie (w tym ogrzewanie)!

Podsumowując…

Lokal w świetnej lokalizacji o bardzo wysokim standardzie (który nie pozostaje bez wpływu na klientów odwiedzających siedzibę firmy) z możliwością rozpoczęcia prowadzenia w nim działalności gospodarczej od zaraz.

Stan prawny uregulowany – jeden właściciel. Brak obciążeń w księdze wieczystej (działy III i IV są wolne od wpisów).

Cena: 538 000 zł (brutto)

To nie wszystko…

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.

Dzięki prowadzeniu przez nas jedynej w powiecie raciborskim Autoryzowanej Placówki Partnerskiej firmy Tauron, przepisanie liczników załatwisz z nami na miejscu.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – (+48) 663 233 896.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust, 1 KC.