Twój biznes przy rynku – Towar deficytowy!

3,800.00 PLN

  • Data dodania:
    08/12/22
  • Łazienki:
    1
  • Powierzchnia:
    85 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl

Opis

Twój biznes przy rynku – Towar deficytowy!

Nieruchomość o której mowa usytuowana jest zaledwie 50 metrów od raciborskiego rynku. Lokal wkomponowany jest wśród innych sąsiadujących z nim lokali. Łatwy dojazd, parking czy biznesowe sąsiedztwo to tylko nieliczne atuty prezentowanej nieruchomości.

Przyjrzyjmy się zatem tej nieruchomości z bliska…

Ten niemal 85 metrowy lokal składa się z dużego salonu, magazynu, biura na antresoli, pomieszczenia socjalnego i toalety. Na uwagę zasługuje fakt, iż można go podzielić na dwa mniejsze, niezależne lokale. Warto tu wspomnieć o witrynie sklepowej, która to rozciąga się na całej jego długości.

Lokal ten kilka lat temu przeszedł generalny remont. Przeprowadzono w nim następujące prace modernizacyjne:
– wymieniono wszystkie instalacje (c.o., wod.-kan., elektryka)
– wypłytkowano podłogi,
– położono gładzie na ścianach,
– wymieniono oświetlenie,

– sufit został obniżony,
– wymieniono witrynę reklamową,
– zamontowano monitoring,

– zamontowano instalację alarmową,

– zamontowano klimatyzację.

Można by powiedzieć, że rozpoczęcie działalności odbyć się może bez żadnego dodatkowego wkładu finansowego.

Ogrzewanie w lokalu jest miejskie. Doprowadzony jest również gaz.

20 metrów od nieruchomości znajduje się parking dla klientów. Lokal ma 2 wejścia – z przodu i z tyłu budynku.

Podsumowując…
Lokal w świetnej lokalizacji o bardzo wysokim standardzie (który nie pozostaje bez wpływu na klientów odwiedzających siedzibę firmy) z możliwością rozpoczęcia prowadzenia w nim działalności gospodarczej od zaraz. Więc jeśli zależy Ci o dużym natężeniu ruchu warto się zastanowić nad tą ofertą.

Media wg zużycia:
– prąd,
– woda,

– gaz.

Warunki najmu:
– Czynsz – 3800/brutto/miesiąc.
– Kaucja – dwukrotność miesięcznego czynszu.

A nasze biuro pomoże Państwu w całkowitym sfinalizowaniu stosunku najmu z wynajmującym, czyli:
– zaprezentujemy nieruchomość,
– prowadzimy negocjacje,
– przygotowujemy umowę najmu,
– przygotowujemy odpowiednie protokoły zdawczo-odbiorcze.

Stawiamy na najlepszą lokalizację.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Marzena Ruczaj – (+48) 663 233 896
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.