Piękny dom w Pogrzebieniu!

Piękny dom w Pogrzebieniu!

Bardzo ładna działka, zdrowe i solidne wykończenia, a jednocześnie funkcjonalne wnętrza sprawią, że to może być właśnie Twój dom!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość znajdującą się w świetnej lokalizacji pod Raciborzem. I tu warto się na chwilę zatrzymać, bo lokalizacja ma tutaj spore znaczenie. Pogrzebień – to urokliwa i malownicza miejscowość granicząca z Raciborzem. Wokół luźna zabudowa domów jednorodzinnych, sporo tu ścieżek rowerowych, lasów i pól. W centrum Raciborza znajdziemy się w 15 minut, a do rybnika dojedziemy w 25 minut. W pobliżu mamy szkołę, przedszkole. Jest tu kościół, są sklepy oraz przystanek autobusowy. Ze znajdującej się w niedalekiej odległości wieży widokowej dostrzeżemy m.in. zbiornik Racibórz Dolny, Sudół, Studzienną, zespół przyrodniczo-krajobrazowy „Bociek” , hałdę Szarlota w Rydułtowach, Beskidy (z Szyndzielnią i Równicą), Sudety oraz Jesioniki z Pradziadem jak na dłoni. Wow... Przyznacie Państwo, że jest tu ciekawie... 🙂

Nieruchomość w liczbach :

- działka budowlana liczy 1097 m2 - dojazd do niej prowadzi droga asfaltowa,
- dom (wolnostojący) o powierzchni użytkowej 206 m kw.
- dodatkowo przy domu znajdują się dwa blaszane garaże wolnostojące.

Działka jest zielona, trochę schowana, przez co bardzo urokliwa. Znajdziemy na niej licznie nasadzone drzewa i krzewy. Jest tu miejsce na grilla, trochę miejsca na basen... Każdy znajdzie tu swój własny kąt.

Wejdźmy do środka...
Parter oraz półpiętro – mamy tu przestronny salon z kominkiem, kuchnię, łazienkę, pokój telewizyjny, pokój biurowy oraz przedpokój.

Piętro – tu znajdują się 3 sypialnie (w tym jedna z balkonem), jest również łazienka z wanną i toaletą.

Poddasze – to spora przestrzeń z jeszcze większymi możliwościami adaptacyjnymi.

Dom co prawda remont przeszedł już kilka wiosen temu ale ciągle jest w świetnej kondycji i można w nim od razu zamieszkać. No bo tak:
- na parterze ułożono płytki,
- na półpiętrze znajdziemy parkiet,
- na piętrze ułożone są panele,
- łazienki są wypłytkowane,
- okna mamy tu drewniane,
- na dole wstawione zostały rolety zewnętrzne,
- drzwi wewnętrzne - stolarka drewniana,
- schody miedzy kondygnacjami to solidna konstrukcja dębowa.

Wnętrza są jasne, funkcjonalne, estetyczne...tu się człowiek naprawdę dobrze czuje!

Dach został ocieplony i pokryty blachodachówką, więźba jest zdrowa. Elewacja została ocieplona styropianem.
Dom ogrzewany jest przez pompę ciepła (zainstalowano fotowoltaikę – 5 kW), oraz przez kominek.

Budynek jest częściowo podpiwniczony – piwnica jest sucha i czysta.

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach wliczone są w cenę domu.

Media:
- prąd,
- woda,
- kanalizacja.

Cena – 648 000 zł (do negocjacji).

Podatek roczny - około 840 zł

Zdjęcia przygotowane są przez program do obróbki zdjęć.

Ale to nie wszystko…

Tylko w firmie Wojciech & Marzena Nieruchomości Sp. j. każdy nasz klient, który nabędzie nieruchomość nadającą się do remontu otrzyma Voucher z 10 % rabatem w markecie budowlanym Castorama Racibórz na cały asortyment.

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.

Możemy również pomóc Tobie nabyć tą nieruchomość w kredycie hipotecznym. Wiemy, że proces kredytowy potrafi być stresujący, dlatego skracamy go do minimum. Dzięki naszej ścisłej współpracy z bankiem partnerskim, oferujemy Ci unikalną ścieżkę finansowania tej konkretnej nieruchomości. Wszystko – od prezentacji lokalu po decyzję kredytową – załatwisz z nami.

Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Wojciech & Marzena Nieruchomości Sp. j. ul. Opawska 72a w Raciborzu.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – (+48) 663 233 896 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami.

Informacje zawarte na tej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z zm.) i nie mogą stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 z zm.). Zastrzegamy prawo do pomyłki lub błędu.