Bank, przychodnia zdrowia, Call Center? To tu!

1,745,500.00 PLN

  • Data dodania:
    03/06/24
  • Pokoje:
    14
  • Łazienki:
    3
  • Powierzchnia:
    474 m²
  • Działka:
    297 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl
  • Miejscowość:
    Racibórz

Opis

Bank, przychodnia zdrowia, Call Center? To tu!

Ten rzadki towar jakim jest prezentowana nieruchomość usytuowany jest zaledwie 150 metrów od raciborskiego rynku – przy ulicy Bankowej.

Łatwy dojazd, dobra rozpoznawalność, parking czy biznesowe sąsiedztwo to tylko nieliczne atuty prezentowanej nieruchomości.

Powierzchnia użytkowa budynku to 474,84 m2. Nieruchomość obejmuje działki gruntowe o łącznej powierzchni 297 m2.

Ale przyjrzyjmy się tej nieruchomości z bliska…
Na działce usadowiony jest podpiwniczony trzykondygnacyjny budynek w zabudowie szeregowej z poddaszem użytkowym. Dach jest kryty dachówką ceramiczną. Stropy mamy tu płytowo-żelbetowe a ściany murowane z cegły. Nieruchomość ta w 1986 roku została nabyta przez Bank i zaadoptowano ją na jego potrzeby.

Od momentu zakupu budynek przeszedł generalny remont. Standard jest tu bardzo wysoki. Budynek w salach operacyjnych (obsługowych) posiada zabudowane duże ilości okładzin murowanych z granitu, podnoszących standard obiektu. Podłogi i posadzki oraz wszelkie okładziny ścienne są w bardzo dobrym stanie użytkowym.

Okna mamy tu plastikowe (od strony podwórza zostały zamontowane rolety zewnętrzne). Na podłogach w niektórych pomieszczenia ułożone są panele. Łazienki zostały wypłytkowane. Budynek ogrzewany jest gazem, a kotłownia mieści się w piwnicy.

Poniżej zestawienie pomieszczeń znajdujących się w budynku:
Parter:
– hol,
– sala główna,
– komunikacja,
-kilka pomieszczeń.

I piętro:
– antresola,
– kilka pomieszczeń.
– pomieszczenie gospodarcze,
– toaleta.

II piętro:
– kilka pomieszczeń,
– archiwum,
– toaleta.

Poddasze:
– sala konferencyjna,
– kilka pomieszczeń,
– toaleta.

Piwnica:
– kilka pomieszczeń – wysoki standard,
– kotłownia,
– pomieszczenie gospodarcze.

Cena 1 745 500 zł – do negocjacji.

Podatek: ok. 2000 zł (rok).

To nie wszystko…

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – (+48) 663 233 896.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust, 1 KC.