Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja

Opis

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja

Nieruchomość, którą Państwu prezentujemy usytuowana jest na parterze przy ulicy Opawskiej 72 A w Raciborzu. Jest to główna ulica Raciborza. Tu biznes dosłownie kwitnie. W promieniu 50 metrów znajdziemy m.in. Rossman, Biedronkę, Punkt Tauron, biuro nieruchomości, agencję ubezpieczeniową, kawiarnię i wiele innych sklepów. Poza tym lokal leży bezpośrednio przy przejściu dla pieszych (które są często uczęszczane) co na pewno ma wpływ na zauważalność lokalu. Wokół mamy liczne osiedla mieszkalne oraz szkoły.

Lokal.
Lokal w marcu 2023 roku został oddany do użytku. Jest po generalnym remoncie i wszystko jest w nim nowe. Jego powierzchnia to 54,67 m2. Składa się z dwóch ustawnych pomieszczeń (przedzielonych ścianką działową), z których można utworzyć jedną całość, łazienki, małej kuchni oraz 2 piwnic (o dodatkowej powierzchni 12,22 m2). Zainstalowane są w nim 2 niezależne jednostki klimatyzacji. Uzbrojony został w instalację do monitoringu, alarmu oraz Internetu. Sufit jest tu podwieszony, podłoga wypłytkowana. Kuchnię mamy tu w zabudowie z lodówką oraz płytą indukcyjną. Łazienka wypłytkowana z ubikacją, umywalką oraz kabiną prysznicową.

Lokal posiada dużą witrynę oraz bezpośrednie wejście z ulicy.

Ogrzewanie – gazowe.

Co do miejsc parkingowych to znajdują się zarówno z jednej i z drugiej strony budynku.

Nasza opinia – Lokal kompletny, idealny pod biuro, salon sprzedaży czy usługi. Po prostu – wejdź i zacznij działać!

Media zużycia:
– gaz,
– prąd,
– woda,

– kanalizacja.

Czynsz – to zaledwie 350 zł/miesiąc.
Cena – 442 000 zł.
OFERTA BEZ PROWIZJI!

A nasze biuro pomoże Państwu w całkowitym sfinalizowaniu stosunku najmu z wynajmującym, czyli:
– zaprezentujemy nieruchomość,
– prowadzimy negocjacje,
– przygotowujemy umowę najmu,
– przygotowujemy odpowiednie protokoły zdawczo-odbiorcze.

Zapraszam na prezentację nieruchomości Wojtek – 502 658 785

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.