Zacznij od zaraz!

360,000.00 PLN

1

2

  • Data dodania:
    03/13/25
  • Pokoje:
    4
  • Łazienki:
    1
  • Powierzchnia:
    63 m²
  • Status:
  • Agent:
    Marzena Ruczaj
  • Tel:
    +48 663 233 896
  • E-mail:
    marzenaruczaj@wp.pl
  • Miejscowość:
    Racibórz

Opis

Zacznij od zaraz!

Salon fryzjerski, studio urody, a może biuro księgowe? Czemu nie!

No bo tak, nieruchomość o której mowa, usytuowana jest na parterze przy ulicy Stalmacha w Raciborzu. Ulica Stalmacha jest ruchliwą i często uczęszczaną drogą raciborzan. Leży w niedalekiej odległości od rynku (ok. 400 m), a wokół niej znajduje się sporo sklepów, firm i marketów. Lokal jest widoczny, łatwo rozpoznawalny. Przed lokalem i w jego sąsiedztwie znajduje się sporo miejsc parkingowych.

Przyjrzyjmy się nieruchomości z bliska…

Lokal liczy 63,70 m2 (plus piwnica 14,68 m2). Składa się z dużego salonu (z możliwością podziału na dwa mniejsze pomieszczenia) 3 mniejszych pomieszczeń, pomieszczenia socjalnego oraz toalety.
Kilka lat temu w lokalu wykonano generalny remont. Zostały przeprowadzone następujące prace:
– ułożono panele,
– na ścianach położono gładzie,
– wymieniono oświetlenie,
– wymieniono instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną,
– sufity zostały obniżone,
– wymieniono okna na PCV,
– toaleta została wypłytkowana.

Lokal ogrzewany jest gazem (w 2023 zamontowano nowy piec dwufunkcyjny).

Podsumowując…Lokal w świetnej lokalizacji w bardzo dobrym stanie technicznym, a rozpoczęcie w nim działalności gospodarczej może nastąpić od zaraz.


No i czynsz! Czynsz to zaledwie 306 zł miesięcznie.

Media: gaz, prąd, woda.

Cena: 360 000 zł.

Ale to nie wszystko…

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.

Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Wojciech & Marzena Nieruchomości Sp. j. ul. Opawska 72a w Raciborzu.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – (+48) 663 233 896
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami.

Informacje zawarte na tej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z zm.) i nie mogą stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 z zm.). Zastrzegamy prawo do pomyłki lub błędu.

Do gуry