Komercyjne
374,000.00 PLN
- Data dodania:
10/18/23 - Pokoje:
2 - Łazienki:
1 - Powierzchnia:
54 m² - Status:
Na sprzedaż - Agent:
Wojciech Rauch - Tel:
+48 502 658 785 - Miejscowość:
Racibórz
Opis
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja.
Nieruchomość którą Państwu prezentujemy usytuowana jest na parterze przy ulicy Opawskiej 72 A w Raciborzu. Jest to główna ulica Raciborza. Tu biznes dosłownie kwitnie. W promieniu 50 metrów znajdziemy m.in. Rossman, Biedronkę, Punkt Tauronu, biuro nieruchomości, agencję ubezpieczeniową, kawiarnię i wiele innych sklepów. Poza tym lokal leży bezpośrednio przy przejściu dla pieszych ( które są często uczęszczane) co na pewno ma wpływ na zauważalność lokalu. Wokół mamy liczne osiedla mieszkalne oraz szkoły.
Lokal…
Lokal w marcu 2023 roku został oddany do użytku. Jest po generalnym remoncie i wszystko jest w nim nowe. Jego powierzchnia to 54,67 m2. Składa się z dwóch ustawnych pomieszczeń (przedzielonych ścianką działową), z których można utworzyć jedną całość, łazienki, małej kuchni oraz 2 piwnic (o dodatkowej powierzchni 12,22 m2). Zainstalowane są w nim 2 niezależne jednostki klimatyzacji. Uzbrojony został w instalację do monitoringu, alarmu oraz Internetu. Sufit jest tu podwieszony, podłoga wypłytkowana. Kuchnię mamy tu w zabudowie z lodówką oraz płytą indukcyjną. Łazienka wypłytkowana z ubikacją, umywalką oraz kabiną prysznicową.
Lokal posiada dużą witrynę oraz bezpośrednie wejście z ulicy.
Ogrzewanie – gazowe oraz/lub systemem klimatyzacji.
Co do miejsc parkingowych:
– dla właściciela – przydzielone z tyłu budynku,
– dla klientów – znajdują się z jednej i z drugiej strony budynku.
Nasza opinia – Lokal kompletny. Idealny pod biuro, salon sprzedaży czy usługi. Po prostu – wejdź i zacznij działać!
Media zużycia:
– gaz,
– prąd,
– woda,
– kanalizacja.
Czynsz – to zaledwie 350 zł/miesiąc.
Cena – 374 000 zł.
OFERTA BEZ PROWIZJI!
WYSTAWIAM FAKTURĘ.
Zapraszam na prezentację nieruchomości Wojtek – 502 658 785
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.